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大型汽车后产业“航母”坑梓启航
浏览:351 发布时间:2013-10-24

来源:深圳商报    原文链接:http://www.sznews.com/rollnews/szsb/2013-10/24/content_3784485950.html

 

       昨天,大富豪彩票与龙田社区正式签约,六星国际汽车文化产业园落户坑梓龙田社区。坪山新区党工委委员、管委会副主任刘胜,坑梓党工委书记管连秀,深圳市六星投资发展集团总裁黄郁彬等出席签约仪式。


       深圳新能源汽车产业基地喜添大项目。昨天,坑梓龙田社区与六星国际汽车文化产业园项目签约仪式在坪山新区坑梓办事处举行。此举标志着又一超大型新能源汽车产业项目落户坑梓、进驻新能源汽车产业基地,坑梓办事处在产业转型升级、重点片区发展方面又取得了新突破、新进展。


       据了解,六星国际汽车文化产业园项目规划总投资28亿元、总占地35万平方米,将打造涵盖汽车销售、汽车零部件以及汽车后市场服务领域,集汽车专业市场、旅游、休闲、度假、文化等为一体的汽车后产业“航母”。项目建成后,预计年产值约125.5亿元,每年创造税收8.2亿元,创造就业岗位近万个。这一大型汽车后产业“航母”在坑梓正式扬帆启航,将为坑梓龙田片区乃至整个坪山新区的产业转型发展提供强大动力,进一步促进城区功能完善和环境提升,并为深圳新能源汽车产业基地注入新的活力。


       六星项目将促坑梓全方位发展


       “六星国际汽车文化产业园项目落户龙田社区,将促进坑梓实现全方位发展!”在昨天的签约仪式上,坑梓党工委书记管连秀表示,六星国际汽车文化产业园项目签约,标志着坑梓在优化产业结构、加快转型发展方面又迈出了新的重要一步。这个项目对坑梓办事处的产业转型升级、区域经济发展、旧工业区升级改造、社区集体经济转型、社区闲置土地盘活、城市面貌提升、居民就业保障等方面都具有十分重大的意义。


       管连秀说,六星国际项目签约也充分彰显了坑梓的发展潜力和投资魅力。按照坪山新区“一核一轴五功能区”的组团总体布局,坑梓功能区是东部工业组团的副中心,国家生物医药产业基地、深圳市新能源汽车产业基地等深圳“十二五”重大项目都选址坑梓,这对于坑梓来说是难得的历史机遇。面对机遇,坑梓必须不辱使命,主动作为,坚持以产业转型带动经济转型,以社区转型带动城市转型,构筑“投资洼地”,打造“产业高地”,为坪山新区建设现代化国际化新城做出应有的贡献。为此,坑梓党工委、办事处确立错位布局、片区发展的总体思路,着力推进三大片区的发展,努力建设文明有序幸福新坑梓。


       所谓“三大片区”,即第一片区,借力城市更新,将坑梓-秀新片区1.5平方公里的中心区,打造成为产业和商业氛围浓厚的现代服务业聚集区;第二片区,借力国家、省、市及新区政策,引进重大新能源产业项目,包括前期引进的比亚迪和此次签约的六星汽车文化产业园等,将龙田-沙田片区13.5平方公里打造成新能源产业基地;第三片区,借力深圳市土地整备以坪山新区为试点的契机,将金沙片区7.9平方公里打造成生物医药基地及其配套服务业聚集区。管连秀表示,六星国际汽车文化产业园项目落户坑梓龙田社区、进驻新能源汽车产业基地,这是坑梓办事处大力推进片区发展取得的又一重大成果。


       六星国际汽车文化产业园落户龙田社区,将对社区未来发展产生深远的影响。龙田社区综合党委书记黄伟腾在接受采访时表示,六星项目签约落户,给龙田社区带来了一系列“利好”:一是有利于旧工业区改造;项目选址的龙田同富裕工业区已列入新区旧工业区改造试点,该项目入驻将成为同富裕工业区加快启动改造的有力引擎;二是有利于社区经济发展。项目的建设和发展,将直接增加社区土地租赁收入、增加地方居民就业、增加地方财政税收,为新区和坑梓形成新的较大经济增长点,并进一步带旺龙田乃至整个坑梓现代服务业的发展;三是有利于集体经济加快转型发展;四是有利于提升龙田形象。项目将带动绿梓大道、新横坪公路以及龙兴北路等城市干道建设和改造,带动龙田乃至个坑梓的城市功能和发展环境的提升。


       据了解,深圳新能源汽车产业基地选址坪山新区坑梓办事处,规划用地面积约11.45平方公里。深圳市新能源汽车产业基地已初步明确了国家级新能源汽车产业示范基地、国家级动力电池技术创新平台、国家级新能源汽车研发及测试基地、国际新能源汽车关键零部件交易中心四大功能定位。


       28亿元打造汽车后产业“航母”


       总计投入28亿元,致力打造涵盖汽车销售、汽车零部件以及汽车后市场服务领域的汽车后产业“航母”,这是大富豪彩票牵手坑梓龙田社区后挥洒的投资大手笔。


       据了解,六星国际汽车文化产业园项目主要功能规划为几大板块:国际名车城、二手车名车广场、新能源汽车及零部件销售产业基地、汽车宾馆、国际风情街、汽车文化产业园、汽车运动公园、配套商务及商业等。项目规划总占地35万平方米,其中将对龙田同富裕工业区的22万平方米旧厂房进行改造升级。项目建成后,预计年产值125.5亿元、税收8.2亿元,创造就业岗位近万个。


       ——国际名车城。规划引进20余家国际中高端品牌汽车4S店,形成坪山新区规模最大、最高档的汽车4S店集群。


       ——二手车名车广场。规划引进数家大型二手车经销集团和经销商,建设成深圳最大、品种最全、最规范的二手汽车交易中心。


       ——新能源汽车及零部件产业基地。将打造成华南区域最高档、最新颖、最科学的汽车零部件超级市场、新能源汽车研发中心和产业基地。


       ——国际风情园及配套商住。结合自然山坡地的生态环境,打造全新理念的国际风情园及配套商住。该地块分两部分规划,第一部分计划3万平方米,将世界各国的特色建筑和餐饮、休闲、娱乐产业有机地结合在一起,打造成国际知名的国际风情园。第二部分计划45亩,建设与之匹配的商住配套区,包括大型商超、特色商业及配套住宅。


       ——汽车文化产业园。投资建设六星汽车宾馆、汽车影院、汽车文化长廊、汽车艺术园区等汽车相关文化产业项目;以及地中海式庭园俱乐部、villa休闲度假村等配套产业。


       项目二期规划为占地50万平方米的汽车运动公园,包括汽车体验赛道、汽车竞技场、测试场及相关配套设施等。


       深圳市六星投资发展集团总裁黄郁彬告诉记者,六星国际汽车文化产业园项目具有三大亮点:一是低碳生态的亮点。作为深圳新能源汽车产业基地的又一重大项目,六星汽车文化产业园凸显新能源汽车的元素,项目包括新能源汽车技术的研发,新能源汽车及零部件的展示、销售,新能源汽车功能性驾乘体验等等。同时,项目将按照低碳、生态理念进行规划设计,打造一座充分体现生态文明水平的新型产业园区,对推动低碳生态新城建设起到重要的示范意义。项目建设将实现汽车产业、运动赛事、生态环保、现代科技、人性设计相结合,创建深圳乃至全国规模最大、品牌最全、信誉最高、环境最美的现代化汽车产业城。整个园区建成后将成为象征时代潮流的汽车文化主题公园,引领中国最时尚的汽车消费与文化休闲消费,成为后汽车产业“航母”。

       二是文化的亮点。作为文化产业园,六星汽车文化产业园将突出汽车文化的特色,荟萃国内外中高端汽车、名车,通过建设汽车影院、汽车文化艺术中心、汽车生态文化公园等,打造多位一体的汽车文化,进一步丰富新区产业和城市文化内涵,提升区域文化品位。


       三是体验式的亮点。目前深圳没有汽车专业赛道。六星汽车文化产业园将结合当地山体、水面等自然风貌,建设体验式赛车场。设计各类体验式赛车道,包括有积水路面、碎石路面、坡道、汽车障碍等等,供摩托车、卡丁车、各种汽车专用,让人们尽享驾乘体验乐趣。


       着力推进三大片区发展


       管连秀表示,围绕建设文明有序幸福新坑梓的目标,坑梓党工委、办事处将按照有质量的稳定增长、可持续的全面发展的总体要求和新区“转型提质年”的部署,继续坚持错位布局、片区发展的总体思路,坚持向转型升级要质量,积极引进优质产业项目,着力推进三大片区的发展,通过片区发展进一步提升坑梓的整体城市功能和发展水平。

       今年以来,坑梓办事处在推进转型升级上有一系列新进展。除引进六星国际汽车文化产业园落户坑梓外,还转型企业15家,淘汰低端企业15家,引进优质企业20家;规划面积1万平方米、集购物娱乐休闲为一体的白马城成功开业,秀新138工业区、沙田工业区、创亿未来城申报新区转型升级项目,涉及厂房面积48.7万平方米。作为新区转型升级的试点,莹展工业园成功地实现了两个转型:一是打造特色产业园,从传统的、分散的工业园打造成为集聚的、富有特色的现代产业园;二是进一步提升了产业服务的功能,包括员工公寓、超市、红酒文化产业等。


       据介绍,下一步,坑梓办事处将推广龙田社区引进六星项目的经验做法,加快以工改工的方式推进城市更新步伐,实现片区整体提升。下半年力争实现转型15家、淘汰15家的“双15”目标;加快推动成熟片区的城市更新,确保新兴街片区城市更新(开发建设用地面积21万平方米)年底前立项,推动龙田路口城市更新项目(开发建设用地面积2万平方米)专项规划审批,推动沙梨园片区城市更新项目(开发建设用地面积15万平方米)尽快签订合作框架协议。